Kentsel Dönüşüm Desteğinin Artması Üzerine Sektör Temsilcilerinden Çağrı

Sektör temsilcileri, Yarısı Bizden kampanyası çerçevesinde artan desteklerin İstanbul’daki kentsel dönüşümü hızlandıracağını belirterek, vatandaşları bu desteklerden yararlanmaya davet etti.

Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, partisinin TBMM Grup Toplantısı’nda İstanbul’da kentsel dönüşümü desteklemek amacıyla başlatılan Yarısı Bizden kampanyasının kapsamını genişlettiğini duyurdu.

Artık konutlarda kentsel dönüşüm için sağlanan hibe miktarı 700 bin liradan 875 bin liraya, kredi desteği de aynı şekilde artırıldı. Taşınma yardımı ise 100 bin liradan 125 bin liraya yükseltildi. Böylece İstanbul’daki bir konutun dönüşümü için toplam destek 1,5 milyon liradan 1 milyon 875 bin liraya çıkarılmış oldu.

İş yerleri içinse hibe ve kredi miktarları her biri 350 bin liradan 437 bin 500 liraya, taşınma desteği ise 100 bin liradan 125 bin liraya çıkarıldı.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Yarısı Bizden kampanyasındaki destek tutarlarının artırıldığını açıkladı
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, partisinin TBMM Grup Toplantısı’nda bu artışları duyurdu.

Sektör temsilcileri, artırılan desteklerin kentsel dönüşüm sürecine katacağı faydalar ve yapılması gerekenler hakkında bilgi verdi.

“Kentsel dönüşümü hızlandırmak adına oldukça etkili”

Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, bu artışın iyi bir gelişme olduğunu ve kentsel dönüşüme önemli katkılarda bulunacağını belirtti. “İnşaat maliyetlerindeki artış hızının düştüğü bu dönemde faydalı olacaktır,” dedi.

Ersen, bu desteklerle dönüşümün hızlanacağını ve şu şekilde konuştu:

“Hak sahipleri son dönemde bu artışların ne zaman olacağını soruyordu. İstanbul’da 100 metrekarelik bir konutun inşa maliyeti yaklaşık 1,9-2 milyon lira. Verilen desteğin 1 milyon 875 bin lira olduğu göz önüne alındığında, bu miktarın maliyetlere çok yakın olduğunu görmekteyiz. Bu da süreci olumlu yönde etkileyecektir. KENTSEV olarak bu artışların İstanbul’a hayırlı olmasını temenni ediyoruz. Bursa, İzmir, Adana ve Antalya’daki vatandaşlarımız da bu kampanyanın kendi şehirlerinde hayata geçirilmesini talep ediyorlar.”

“Desteklerin hızlı bir şekilde ulaşması dönüşümde başarıyı artıracaktır”

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, artan hibe ve taşınma desteklerinin vatandaşların kentsel dönüşüme katılma isteğini artırabileceğini ifade ederek, “Özellikle ekonomik zorluklar nedeniyle dönüşüme sıcak bakmayanlar için bu artış önemli bir motivasyon kaynağı olabilir. Daha yüksek destek miktarları, dönüşüm projelerinin finansmanını kolaylaştırarak sürecin hızlanmasına katkıda bulunabilir,” dedi.

Ekiz, desteklerin hızlı ve etkili bir şekilde vatandaşlara ulaşmasının sürecin başarısı için kritik olduğunu vurguladı ve dönüşüm projelerinde kaliteli ve güvenilir müteahhitlik hizmetlerinin sağlanması gerektiğini belirtti.

Ekiz ayrıca, “Dönüşüm sürecindeki bürokratik engellerin azaltılması sürecin hızlanmasına katkı sağlar. İnşaat maliyetlerindeki artışlar, sağlanan destek miktarlarıyla dengelenmelidir. Yani maliyetler arttıkça destekler de aynı oranda yükseltilmelidir. Bu gelişme, kentsel dönüşümdeki başarıyı artıracaktır,” ifadelerini kullandı.

Vatandaşları bu desteklerden faydalanmaya davet eden Ekiz, hak sahiplerinin dönüşüm için harekete geçmeleri gerektiğini vurguladı.

“Başvuru sayısında artış bekliyoruz”

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, kampanya kapsamındaki yeni tutarların kentsel dönüşüm süreci için önemli bir adım olduğunu belirtse de, mevcut finans problemlerinin bu artışın yeterli olmayabileceğini ifade etti.

Desteklerin yükseltilmesi ve İstanbul’da yaşanan son depremler sonrası başvuru sayısında artış beklediklerini belirten Şişik, “Kentsel dönüşümle birlikte dirençli kentler geliştirmeliyiz. Ancak artık tek tehdit deprem değil, iklim riskleri de mevcuttur. Binalarımızı iklim şartlarına uygun hale getirmeliyiz,” dedi.

“Bölgesel olarak destekler artırılabilir”

Şehircilik ve Kentsel Dönüşüm Derneği Genel Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, İstanbul’da başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyasında destek tutarlarının artırılmasının olumlu bir gelişme olduğunu ifade etti.

Ancak, İstanbul’un merkezi bölgelerinde bu desteklerin yetersiz kalabileceğine dikkat çeken Kılınçarslan, şu değerlendirmelerde bulundu:

“Kredi ödemelerinin ilk iki yıl ertelenmesi ve ilk yıl faizsiz olması avantajlı bir durum. Ancak ilerleyen yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar güncelleme yapılacak olması, maliyet baskısını artırabilir. Sonuç olarak, desteklerin artırılması dönüşüm sürecini teşvik eden önemli bir adım, fakat bu teşviklerin piyasa koşullarıyla tam örtüşmesi zor. Daha kalıcı çözümler ve bölgesel maliyet analizlerine göre kademeli destek sistemleri ile süreç sürdürülebilir hale getirilebilir.”

“Yerinde kentsel dönüşümü desteklemek gerekir”

Kentsel dönüşüm uzmanı Nihat Şen, tüm paydaşların bu aşamadan sonra kentsel dönüşüme katkıda bulunması gerektiğini vurgulayarak, şu açıklamalarda bulundu:

“Devletten sürekli beklemek yerine halkın da destek olması gerekiyor. Metrekare kaygısını bir kenara bırakmalıyız. Bina yenilemekten ziyade alan bazlı dönüşüm gerçekleştirilmelidir. Rezerv alanlardaki inşaatlar, kentsel dönüşüme olumlu katkı yapacaktır. Kentsel dönüşüm finansmanı için yeni kaynaklara ihtiyaç var; alan bazlı projelerin uygulanmaları gerekli. Yerinde kentsel dönüşümü desteklemeliyiz. Hak mahrumiyeti yaratmadan dönüşüm modeli hızlandırılabilir.”