ABD’de Mortgage Başvurularında Artış Yaşandı
ABD’de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) faiz oranı geçen hafta yüzde 6,86 seviyesine yükselirken, başvurularda yüzde 1,1’lik bir artış görüldü.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 9 Mayıs’ta sona eren haftaya dair mortgage verilerini paylaştı.
Buna göre, mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 1,1 artış gösterdi.
Bu süreçte konut alımına yönelik başvurular yüzde 2 oranında artarken, yeniden finansman başvuruları ise yüzde 0,4 azaldı.
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage faiz oranı geçen hafta yüzde 6,84’ten yüzde 6,86’ya çıkarak yükseldi.
Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 6,17’den yüzde 6,12’ye geriledi.
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı Mike Fratantoni, ABD Merkez Bankası’nın (Fed) Federal Açık Piyasa Komitesi (FOMC) toplantısının beklendiği gibi geçmesi ve piyasa dinamiklerinin etkisiyle 30 yıl vadeli mortgage faizinin sınırlı bir artışla istikrarlı bir seyir izlediğini belirtti.
Haftanın dikkat çeken haberi, konut alımına yönelik mortgage başvurularında yaşanan artış oldu. Fratantoni, “Ekonomik belirsizliklere rağmen konut stoğundaki artışla son iki yıldan farklı olarak daha fazla mülk mevcut ve bu durum işlem hacmini destekliyor.” değerlendirmesini yaptı.
Konutta fiyat ayrışmasının nedeni “altın” oldu
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ekonomistleri tarafından hazırlanan bir analize göre, Eylül 2023 sonrası dönemde altın fiyatlarındaki keskin artışın konut ve otomobil piyasalarında talep artırdığı bildirildi.
