Ticari Gayrimenkuller Enflasyona Direnemedi

Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE), 2024’ün 4. çeyreğinde önceki çeyreğe kıyasla yüzde 7,3 artış gösterirken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 37,6 yükseldi; ancak reel olarak yıllık bazda yüzde 6,2 azalmıştır.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2024 yılının 4. çeyreğine ilişkin TGFE verilerini açıklamıştır.

Bu dönemde TGFE, bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,3 artarken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 37,6’lık bir artış sergilemiştir. Ancak, reel bazda yıllık yüzde 6,2’lik bir düşüş gözlemlenmiştir.

Türkiye genelinde, 4. çeyrekte bir önceki çeyreğe oranla yüzde 7,7 yükselen Dükkan Fiyat Endeksi, geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 38,4’lük bir artış kaydetmiş; ancak reel olarak yüzde 5,6 azalmıştır.

Bu çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 5 artış gösteren Ofis Fiyat Endeksi, bir yıl önceye kıyasla nominal olarak yüzde 33,6’lık bir artış yaşarken, reel olarak da yüzde 8,9’luk bir azalma göstermiştir.

Üç büyük şehir için TGFE değişikliklerine bakıldığında, 2024’ün 4. çeyreğinde İstanbul, Ankara ve İzmir’de endeks sırasıyla yüzde 6,3, yüzde 4,5 ve yüzde 7,6 artmıştır.

Endeks değerleri, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 28,4, yüzde 41,7 ve yüzde 37,2’lik artış göstermiştir.

Kaynak: TCMB