Sosyal Konut Seferberliği Başladı: 81 İle Genelge Gönderildi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 81 ilin valiliklerine sosyal konut inşa edilebilecek arazilerin belirlenmesi talimatını verdi.
Bakanlık, konut ihtiyacını karşılama amacıyla başlatılan sosyal konut seferberliği çerçevesinde Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından hazırlanan “Ülke Genelinde Gerçekleştirilecek Sosyal Konut Uygulamaları Genelgesi”ni yayımladı. Genelge doğrultusunda, 81 ilin valiliklerinden sosyal konut inşa edilebilecek arazilere dair bilgi ve belgeler talep edildi.
Genelgede Anayasa’daki “konut hakkı” vurgulanarak, devletin şehirlerin özellikleri ve çevre koşullarını göz önünde bulundurarak konut ihtiyacını karşılamak için gerekli önlemleri alacağı hatırlatıldı.
Nüfusa göre konut üretimi yapılacak
Proje dahilinde TOKİ, Türkiye genelinde konut sahibi olmayan vatandaşların barınma ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla sosyal konut projeleri gerçekleştirecek. Proje çerçevesinde, kent merkezi ve ilçe merkezlerinde nüfus yoğunluğu göz önünde bulundurularak konut sayısı belirlenecek. Nüfusu 10 bin ve daha az olan ilçelerde en az 100 konut, 10 binden fazla olan ilçelerde ise en az 500 konut inşa edilecek.
Arazi tespitinde dikkate alınacak unsurlar
Genelgede, konut projeleri için uygun arazilerin belirlenmesi sürecinde dikkate alınması gereken unsurlara yer verildi. Buna göre, 100 konutluk bir proje için imarlı olarak yaklaşık 10 bin metrekare, imarsız olarak ise 20 bin metrekare alanların belirlenmesi talep edildi. Ayrıca, arazi yapısı, eğim ve yerleşime uygunluk gibi faktörlerin göz önünde bulundurulması gerektiği vurgulandı.
Sosyal konut projelerinin gerçekleştirileceği bölgelerin altyapı ve ulaşım imkanlarına yakın olması gerektiği aktarılan genelgede, tarım, orman, sulama bölgesi veya sit alanı gibi koruma altında bulunan bölgelerin proje kapsamı dışında tutulacağı belirtildi.
Bu kapsamda, valiliklerden belirlenen arazilerle ilgili mülkiyet sınırları, sayısal veriler, mevcut imar planları ve jeolojik-jeoteknik etüt raporları gibi detaylı bilgilerin hazırlanması istendi.
312 bin sosyal konut inşa edilmeye devam ediliyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ aracılığıyla şu ana kadar 1 milyon 481 bin sosyal konut ve 47 bin 905 sosyal donatı inşa etti. Bu projelerle 5 milyon dar gelirli vatandaşa depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları sunulmuş oldu. Halihazırda Türkiye genelinde 312 bin sosyal konutun inşası devam etmektedir.
Konut yeniden yatırım aracı konumuna gelebilir mi? Konutder yanıt verdi
2025 yılında konut satışlarındaki artışın sürmesi için konut kredisi faizlerinin düşmesi gerektiğini belirten Konutder Başkanı Ramadan Kumova, uygun koşullar sağlanırsa 2025’te konutun yeniden yatırım aracı olabileceğini ifade etti.
