Kamulaştırma Nedir? Kamulaştırma Hakkında Kapsamlı Bilgi

(Expropriation) Kamu yararının gerekmesi durumunda, gayrimenkullerin mülkiyetinin Anayasa ve yasalara uygun bir şekilde kamu mülkiyetine devredilmesi veya bu mülkler üzerinde idari irtifakların tesis edilmesi anlamına gelir. Bu işleme daha önce “istimlak” denilirdi. Kamulaştırma bedelinin hesaplanma şekli ve yöntemleri yasalarla belirlenir. Devlet, kamulaştırma bedelini belirlerken vergi beyannamelerini, kamulaştırma tarihindeki resmi değerlendirmeleri, inşaat maliyet hesaplarını ve diğer objektif ölçütleri dikkate alır. Kamulaştırılan arazinin, o araziyi bizzat işleten küçük çiftçiye ait olan kısmının bedeli mutlaka peşin olarak ödenmelidir. Kamu yararı doğrultusunda bir özel girişimin kamulaştırılmasına “devletleştirme” denir. Yabancı sermayeli bir kuruluşun devletleştirilmesi ise “millileştirme” olarak adlandırılmaktadır.